Ganz allgemein

Offene und lichtdurchflutete Räume machen den Reiz dieser überaus großzügigen Wohnung aus. Das luxuriöse Interior Design bedient sich hochwertiger Materialien und fein aufeinander abgestimmter Design-Elemente. Auf dem Fundament der denkmalgeschützten fürsterzbischöflichen Gestüthalle wurde dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in hervorragender Lage umgesetzt. Hier wurde an nichts gespart: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Büro in Form eines Halb-Ovals, ein Besprechungsraum und eine elegante Designküche. Mehrere kleinere Terrassen-Nischen eignen sich zur Bepflanzung. Durch große Glasfronten und ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept entsteht ein Wohngefühl der besonderen Art. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großer, offener Schlafbereich mit Design-Bad und Sauna, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Galerie und zwei Terrassen. Das absolute Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit eigenem Whirlpool. Für viel Grün rundherum sorgen der kleine Gemeinschaftsgarten mit Allee und der angrenzende Park: eine Wohn-Oase der Superlative inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Salzburgs.

Zum Raumprogramm

1 OG: Eingangsbereich, Besprechungsraum, Flur zum privaten Büro, separate Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Ausgang zur Terrasse, WC.

2 OG: Vorraum, Saunabereich, Schlafzimmer mit Master-Designbad und Ausgang zur Terrasse,
Galerie mit großem zusätzlichen Raum und Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne und WC, Gästezimmer.

DG: Große Dachterrasse mit Whirlpool.

Zur Lage

Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren.

Zur Ausstattung

• Großzügiges Büro mit Besprechungsraum
• Exklusive Bulthaup-Küche
• Edle Holzdielenböden
• Hochwertige Fliesen & Stilvolle Bäder
• Sanitärausstattung der Extraklasse
• Elektrische Aussenbeschattung
• Raumhohe Türen
• Einzigartige Architektur

Zu den Besonderheiten

• Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur
• Festungsblick
• Kompromisslose Premiumausstattung
• Aufzug direkt ins Penthouse
• Extra großer Wohn-/Essbereich mit 107 m²
• Perfektes Raumprogramm
• Traumhafte Dachterrasse mit Whirlpool