Ganz allgemein

Dieses besondere Architektenhaus in Michaelbeuern bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² eine einmalige Kombination aus großzügiger Raumaufteilung und naturnahem Wohngefühl. Die Split-Level-Bauweise ermöglicht ein offenes und modernes Wohnkonzept, das mit hochwertigen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet wurde. Die Gesamtzahl von 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Büro, schafft ausreichend Platz für Familien und Homeoffice. Der gemütliche Kachelofen mit Kochfunktion, große Fensterfronten, sowie zwei komfortable Badezimmer machen dieses Haus zu einem einzigartigen Wohnrefugium.

Einmalige Kosten Vertragserrichtung: 1 Bruttomiete

Zum Raumprogramm

EG: Vorraum, WC, Wohnküche mit Kachelofen und Sitzplatz, Wohnzimmer, Terrasse. 1. OG: 2 Schlafzimmer, Duschbad. 2. OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Wannenbad. DG: großes Zimmer. 1. UG: Büroräume. 2. UG: Kellerräume.

Zur Lage

Michaelbeuern, ein malerisches Dorf im nördlichen Salzburger Land, bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Menschen ist, die eine entspannte Lebensqualität suchen. Gelegen im Herzen dieser charmanten Ortschaft, befindet sich das Haus dennoch in guter Erreichbarkeit zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die ländliche Umgebung zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Stadt Salzburg ist in in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Zur Ausstattung

• Kachelofen mit Kochfunktion
• 2 Bäder mit Wanne und Dusche
• Hochwertige Einbauküche mit praktischem Wirtschaftsraum
• Schöner Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
• Garage + 5 Abstellplätze

Zu den Besonderheiten

• Split-Level-Bauweise
• Nähe Ortszentrum
• Wohnen + Arbeiten
• Großzügige Raumaufteilung
• Perfekt für Naturliebhaber