Immobilien

W. Schiessendoppler
& Partner

GROSSGMAIN | NEUBAUPROJEKT MIT 5 EINHEITEN | 2‑Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia_Top 5

Alles auf einen Blick

Kaufpreis
EUR 683.000,00
Kaufnebenkosten
→ lt. Merkblatt der Immobilien- und Vermögenstreuhänder
Provision
3% Kaufsumme + 20% MwSt
Verfügbarkeit
ab Herbst 2024
Baujahr
2024
Lage
Ruhelage nahe Mesnerbach und Tauernradweg
Zimmer
2
Wohnfläche
97,66 m2
Loggia
11,22 m2
Keller
6,12 m2
Stellplatz
2 Außenstellplätze

Kontakt

My Home Is My Home

Immobilien Wolfgang
Schiessendoppler & Partner
Fürbergstraße 42A
A-5020 Salzburg

Ilona Haubl
M +43 (0)664 44 24 446
ih@myhomeismyhome.com

Ganz allgemein

Direkt am Mesnerbach entstehen fünf neue Wohnungen: Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Großgmain wird nach modernsten Standards, klimafreundlich und mit hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Ausstattung in den einzelnen Einheiten ist hochwertig: mit Holzparkettböden und Flächenheizung in den Wohnräumen. Die Badezimmer und WCs werden von der Salzburger Firma Elements mit trendigen Installationen eingerichtet.  Fühlen Sie sich ganz zu Hause: Genießen Sie das Landleben von seiner komfortablen Seite in Ihrer neuen Wohnung in Großgmain. Die geplante Fertigstellung ist im Herbst 2024.

Zum Raumprogramm

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum, Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia.

Zur Lage

Großgmain liegt ca. 20 Autominuten südwestlich der Stadt Salzburg an den Ausläufern des sagenumwobenen Untersbergs. Die mittelalterliche Plainburg zählt zu den ältesten Burgruinen Österreichs. Dank der Bodenschätze und Salzvorkommen gab es schon in der Keltenzeit feste Siedlungen in der Gegend. Mit dem herrlichen Bergpanorama und den weitläufigen Grünzonen zeigt sich der Flachgau hier von seiner landschaftlich reizvollsten Seite. Ob Sie zu den sportlich ambitionierten Menschen gehören oder einfach nur eine Runde an der frischen Luft genießen wollen: Das Salzburger Land und das angrenzende Bayern bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Freibad, Rehazentrum, Schule, Nahversorger, Arzt und Apotheke. In 10 Minuten sind Sie in Bad Reichenhall und die Stadt Salzburg ist in 30 Minuten erreichbar.

Zur Ausstattung

  • Schöne Parkettböden
  • Trendige Badezimmer von der Fa. Elements
  • Lift direkt in die Wohnung
  • Wasch- und Trockenraum
  • Loggia

Zu den Besonderheiten

  • Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten
  • Hochwertige Ausstattung
  • Solar- und PV-Anlage
  • Wärmepumpe
  • Großzügige Außenflächen
  • Blick in herrliches Bergpanorama